WYKAZ LOKALI UŻYTKOWYCH DO WYNAJĘCIA POZA PRZETARGIEM – Z 24 MIESIĘCZNYM ZWOLNIENIEM
Z OPŁAT CZYNSZOWYCH

Miasto Chorzów stawia na rozwój przedsiębiorczości wychodząc naprzeciw osobom fizycznym prowadzącym działalność gospodarczą lub planującym rozpoczęcie działalności gospodarczej. W tym celu przygotowaliśmy listę lokali z zasobu Gminy Chorzów stanowiących pustostany.

Jesteś zainteresowany? Wybierz lokal  z dedykowanej listy lokali, a następnie zapoznaj się z jego stanem technicznym i złóż do Wydziału Mieszkalnictwa i Usług Miejskich Urzędu Miasta Chorzów – pokój 123 wniosek o wynajem poza przetargiem, którego treść określono w części IX Regulaminu stanowiącego załącznik nr 1 do zarządzenia nr OR.118.2021 Prezydenta Miasta Chorzów z dnia 18.05.2021 r.

Wysokość stawki czynszowej obowiązującej dla wskazanych lokali użytkowych:

  • W trakcie trwania prac remontowych w lokalu – 2,00 zł./m2 netto
  • Po wykonaniu podstawowego zakresu prac remontowych – zwolnienie z czynszu na okres 24 miesięcy (zwolnienie z czynszu nie dotyczy opłat za media)
  • Pełną wysokość wskazanej w ogłoszeniu stawki czynszu Najemca zapłaci dopiero po dwóch i pół roku obowiązywania umowy najmu.

Bezwzględnym warunkiem uzyskania zwolnienia z opłat czynszowych jest wykonanie prac remontowych wskazanych przez właściwe Biuro Obsługi Mieszkańców! Najemca będzie zobowiązany wykonać remont lokalu na własny koszt i we własnym zakresie, w ciągu 6 miesięcy od początku obowiązywania umowy najmu.

  1. Przedmiot najmu.
  2. Przedmiotem najmu są lokale użytkowe położone przy ulicy:

– ul. Kaliny 82/u1

– ul. Wolności 29/u1

-ul. Wolności 29/u2

– ul. 3 Maja 28/u1

– ul. Hankego 6/u1

– ul. Sobieskiego 4/u2

– ul. Katowicka 57/u2

– ul. Armii Krajowej 57/u3

– ul. Katowicka 115/u1

  1. Opis lokali użytkowych stanowi załącznik nr 1 do ogłoszenia.
  2. W celu zapoznania się ze stanem technicznym lokali należy kontaktować się z odpowiednim dla danego lokalu Biurem Obsługi Mieszkańców.

 

  1. Termin i miejsce składania wniosków:

Wnioski przyjmowane będą w Wydziale Mieszkalnictwa i Usług Miejskich w pokoju nr 123 w terminie od 13.10.2025 r. do 30.11.2025 r.

Szczegółowych informacji na temat wszelkich formalności związanych z wynajęciem lokalu użytkowego udziela telefonicznie Wydział Mieszkalnictwa i Usług Miejskich Urzędu Miasta pod nr tel. 32-416-5000 wew. 5315 lub 695561274 dodatkowe informacje są dostępne na stronie www.lokale.chorzow.eu i www.bip.chorzow.eu /zakładka Wydziały, Biura, Stanowiska Samodzielne/ Wydział Mieszkalnictwa i Usług Miejskich/ lokale użytkowe /.

 

Prezydent Miasta Chorzów zastrzega sobie prawo odstąpienia od najmu bez podania przyczyny.

 

UWAGA!!!

Zawarcie umowy najmu lokalu użytkowego znajdującego się w strefie centrum ( tj. ul. Wolności do skrzyżowania z ul. Sobieskiego, ul. Rynek, ul. Faski oraz ul. Jagiellońska)  uzależnione jest od zabezpieczenia realizacji zobowiązań finansowych wynikających z umowy najmu oraz obowiązku wydania Wynajmującemu opróżnionego lokalu po rozwiązaniu lub wygaśnięciu umowy najmu poprzez złożenie przez najemcę oświadczenie w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji (art. 777§1 pkt.4 i 5 KPC) w ciągu 14 dni od daty zawarcia umowy najmu ( pod rygorem odmowy wydania lokalu).

Lokale użytkowe stanowiące własność miasta Chorzów lub Skarbu Państwa, niewynajęte przez ostatnie 6 kolejnych miesięcy przed datą podpisania umowy najmu, będące w posiadaniu przedsiębiorcy na podstawie umowy najmu zwolnione są od podatku od nieruchomości jednorazowo na okres dwóch lat. Szczegółowych informacji udziela Wydział Podatków i Opłat Lokalnych.

Warunkiem zawarcia umowy najmu jest wpłata kaucji gwarancyjnej określonej w umowie najmu.

Biuro Obsługi Mieszkańców przekazuje lokal po podpisanej umowie najmu za „protokołem przekazania lokalu”, w którym określony zostanie zakres podstawowych prac remontowych jakie Najemca będzie zobowiązany do wykonania w oznaczonym terminie.

Po zakończeniu najmu Najemca obowiązany jest zwrócić lokal w stanie niepogorszonym. Po opuszczeniu Najemca nie może demontować i likwidować wykonanych przez siebie ulepszeń i modernizacji.

UWAGA!!! Na lokal przy ul. Katowickiej 115/u1 została złożona oferta. Rozpoczyna się bieg 7 dniowego okresu, w ciągu którego przyjmowane będą pozostałe oferty. Termin składania ofert upływa w dniu 27.10.2025 r. 

UWAGA!!! Na lokal przy ul. 3 Maja 28/u1  została złożona oferta. Rozpoczyna się bieg 7 dniowego okresu, w ciągu którego przyjmowane będą pozostałe oferty. Termin składania ofert upływa w dniu 14.11.2025 r. 

UWAGA!!! Na lokal przy ul. Hankego 6/u1  została złożona oferta. Rozpoczyna się bieg 7 dniowego okresu, w ciągu którego przyjmowane będą pozostałe oferty. Termin składania ofert upływa w dniu 14.11.2025 r

lista lokali:

PDFsam_lista_lokali – 24 miesiące zwolnienia z czynszu

druk wniosku:

druk najem poza przetargiem

zdjęcia lokali:

  1. Kaliny 82/u1

 

2. Wolności 29/u1

  

3. Wolności 29/u2

 

4. 3 Maja 28/u1

5. Edwarda Hankego 6/u1

  

6. Katowicka 57/u2

 

7. Armii Krajowej 57/u3

 

8. Katowicka 115/u1

  

9. Sobieskiego 4/u2